空き家をお持ちの方へ
「売る」「貸す」「解体する」のどれを選ぶにも、まず自治体の空き家バンクと補助制度を確認すると選択肢が広がります。ここでは一般的な流れと、各自治体の制度をまとめています。
売却・賃貸までの流れ
手順を文章で見る
| 1 | 現地と権利関係の確認 |
|---|---|
| 2 | 自治体の空き家バンクに登録 |
| 3 | 査定・相談（複数社） |
| 4 | 買主と交渉・契約 |
| 5 | 引き渡し |
解体までの流れ
手順を文章で見る
| 1 | 解体補助の有無を確認 |
|---|---|
| 2 | 見積を複数社で比較 |
| 3 | 補助金の申請 |
| 4 | 解体工事 |
| 5 | 滅失登記・跡地の活用 |
相談先
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不動産一括査定査定
複数の不動産会社に空き家の査定をまとめて依頼できます。売るか貸すかの判断材料に。
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解体一括見積解体
解体費用を複数社で比較。自治体の解体補助と組み合わせると負担を抑えられることがあります。
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空き家買取買取
仲介では売りにくい物件の買取相談。
自治体の補助制度
| 市町村 | 種類 | 制度 | 概要 | 確認日 |
|---|---|---|---|---|
| 東御市 | 移住 | 東御市UIJターン就業・創業移住支援事業補助金 | 東京圏・愛知県・大阪府から東御市に移住し、就業または創業した方を対象に、国・長野県・東御市が共同で交付 | 2026-09-10 |
| 東御市 | 解体 | 老朽危険空き家解体事業補助金 | 老朽化した危険な空き家の解体工事に要する経費が対象（家財の撤去・運搬・処分の費用は除く） | 2026-09-10 |
| 佐久市 | 移住 | 令和8年度佐久市UIJターン就業・創業移住支援事業補助金 | 東京圏などから佐久市へ移住し、就業または創業した方への移住支援金（詳細は市の案内ページから外部サイトへ） | 2026-09-10 |
| 佐久市 | 移住 | 令和8年度 佐久市移住検討者滞在費補助金 | 移住を検討して佐久市に滞在する方の滞在費を補助 | 2026-09-10 |
| 飯山市 | 改修 | 飯山市空き家活用等事業補助金（空き家改修補助） | UIJターン・市内在住の方、または空き家の所有者等が、賃貸借する空き家バンク登録物件を改修する場合の補助 | 2026-09-09 |
| 飯山市 | 家財 | 飯山市空き家活用等事業補助金（家財の運搬処分補助） | 空き家バンク物件の売却等に伴い、不要家財を処分する方への補助 | 2026-09-09 |
| 大町市 | 改修 | 移住推進空き家改修事業補助金 | 大町市に移住する方が空き家を購入または賃借して入居するための改修費の一部を補助 | 2026-09-10 |
| 大町市 | 取得 | マイホーム取得助成事業補助金 | 新築や売家の購入でマイホームを取得した方への補助（新築で最大45万円、購入で最大40万円） | 2026-09-10 |